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烫手山芋变金子?深圳一沉睡楼盘9年房价增4倍

发布时间:19-12-06 阅读:220

(原标题:烫手山芋变金子?深圳一“沉睡”楼盘9年房价增4倍)

近来,“沉睡”多年的德弘世界华府“刷屏”全部深圳地产圈。该项目从完工到如今再传发售的消息,前后历经9年,可谓深圳房地产市场一个“特例”。

位于深圳市罗湖区的德弘世界华府由8栋卵形修建组成,此中多栋修建跨越50层。自2010年11月封顶后不停未对外贩卖,但常常会传出楼盘开盘的消息。近期,德弘世界华府再度传出即将公开拓售的消息。证券时报记者来到现场看到,项目营销中间正在装修,外围已有许多房产中介在活动,也有许多人立足扣问,入市迹象显着。

有房产中介表示,德弘世界华府将推出80平方米以下的小户型及复式大年夜户型,此中一本证小户型总价估计600万元起,有待开拓商公布。

公开资料显示,德弘世界华府由深圳茂业(集团)株式会社开拓,在2010年11月封顶。当时,深圳“限购令”尚未实施,开拓商却未选择急速对外贩卖。随后,深圳实施限购政策,德弘世界华府就不停处于“沉睡”状态。业界还有一说法是项目违建超标,无法拿预售,调剂后违建超标问题不停没能办理。以是,“烂尾楼”、变相“捂盘”等说法不停环抱着德弘世界华府。

如今,德弘世界华府的代价已经翻了好几倍。假如该项目在2011年头?年月就开售,当时罗湖区的新居均价不到每平方米2万元;假如现在对外发售,业内人士估计每平方米至少能达10万元。由于该楼盘还属于深圳中学初中部的学位房,深圳优质学位房之“贵”,让这个“沉睡”多年的项目从烫手山芋变金子。易居钻研院智库中间钻研中间严跃进表示,回生诸如“烂尾楼”这样的项目也是开拓商获取优质地段的要领之一,而且启动快、资源低,也能前进资金应用率。

滥觞:证券时报



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